领展去年表现跑输大市，落后恒指19%，较本地地产股逊色17%，主要受供股和美国债券收益率上升影响。然而，随着降息预期可能实现，领展过去两个月表现出色，预期向好趋势将在今年全年持续。领展是股息率高达6.2%的大型房地产投资信托基金之一，预计在本地收租股可能面临租金下跌时，仍能实现正增长。

观点网讯：1月3日，领展去年表现跑输大市，较恒指落后19%，对比本地地产股亦逊色17%。

据摩根大通的研究报告指出，这主要是由于供股的影响以及早前美国债券收益率的上升所致。随着降息预期可能实现，领展过去两个月表现出色，预期向好趋势将在今年全年持续。领展是在区内股息率(6.2%)最高的大型房地产投资信托基金之一，在其他本地收租股可能录得租金下跌时，领展预期仍有可能出现正增长。