租金下跌为内地餐饮品牌进军香港创造机会，木屋烧烤、太二及蜜雪冰城等纷纷抢滩，预计短期内将增租分店，加剧市场竞争。

观点网讯：12月29日，香港楼市租金下跌，为外地品牌进军香港提供了机会。

深圳串烧名店木屋烧烤近期首次进军香港楼市，租下两个铺位，标志着品牌的香港扩展计划正式启动。此前，九毛九旗下太二品牌在香港开设四间新店，蜜雪冰城也在旺角银行中心广场开设了首间分店。

中原(工商铺)董事总经理潘志明指出，内地餐饮行业发展迅猛，许多连锁品牌早已希望将业务扩展至香港。通关后，经济和零售市场复苏缓慢，租金大幅下降，开店成本显著降低，这为内地品牌提供了契机。

潘志明预计，短期内新进入香港的内地品牌将增租3至5间分店，快速扩大经营规模，为香港饮食业带来更多选择和竞争。此举可能对香港本地品牌构成压力，但也将促进市场竞争和多元化发展。