广州市住房和城乡建设局官宣——10月份，广州市新房网签面积累计111.21万平米，网签套数10463套、成功破万！

一、新房市场成交创新高：据广州市住房和城乡建设局公布，10月份全市新房网签面积累计达111.21万平米，网签套数突破万套大关，达到10463套，创下了年内新高。这一成绩是在9月29日全面放开限购政策后取得的，显示出市场成交的显著回升。

二、一手住宅到访与认购大幅增长：10月份，全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为12.77万组次，认购总量为8597套，环比三季度月均水平分别增长了70%和58%。同时，一手住宅网签量也大幅增长，达到10418套，网签面积111.47万平米，环比增长约100%，交易规模创今年新高。

三、市场活跃度持续增强：国庆期间，全市一手住宅认购量达到5855套，认购面积61万平米，7天的认购量超过了8月和9月的单月网签面积。国庆后，市场热度依然维持较高水平，每周到访量和认购量均保持基本稳定，显示出市场活跃度的持续增强。

四、成交价格总体平稳，首购人群占比高：10月份，销售总价适中的楼盘认购量较高，其中总价500万元以下的楼盘占比达到83.6%。同时，首次购房人群成为购房主力军，占比达到68.6%，显示出市场需求的多元化和首购人群的强劲购买力。

五、二手市场成交同步上升：在新房市场成交回升的同时，二手市场也呈现出同步上升的态势。10月份，全市二手住宅网签量达到13188套，网签面积125.8万平米，环比分别增长了29.5%和26.0%，显示出二手市场的活跃度和交易量的显著提升。