标的为中发源时代广场一期，估价对象规划用途为商业、车库，实际用途为商业、车库及管理和设备用房。涉及的建筑为一座三子塔裙楼，建筑面积共计94257.81㎡，包括：-2至-4层车库及商业用房、-1至地上6层商业裙楼、1#塔楼地上7至18层住宅用房、2#塔楼7至26层住宅用房及3#塔楼地上7至27层住宅用房。

观点网讯：12月23日，据阿里资产网，青海省西宁市城东区建国大街45号---中发源时代广场一期商业及地下车库不动产因无人出价，第二次拍卖流拍，本次起价4.94亿元。

据观点新媒体了解，标的规划用途为商业、车库，实际用途为商业、车库及管理和设备用房，涉及的建筑为一座三子塔裙楼，建筑面积共计94257.81㎡，包括：-2至-4层车库及商业用房、-1至地上6层商业裙楼、1#塔楼地上7至18层住宅用房、2#塔楼7至26层住宅用房及3#塔楼地上7至27层住宅用房。

标的位于青海省西宁市城东区建国大街45号位于西宁市城东区，靠近京拉线、树林巷、G109和大众街。现状为正常经营和使用中，标的周边交通便捷，途径多条公交线路，包括1路、1路区间、17路、22路等，公交站有西宁大厦、杨家巷、建国南路、建国南路中。

标的分为地块一、地块二两个区域，皆为商服、住宅用地，其中宁国用（2010）第209号地块宗地面积11867.18㎡，土地使用权终止日期为2049年12月24日；宁国用（2012）第191号宗地面积5380.58㎡，土地使用权终止日期为2051年9月21日。