离婚协议约定等子女成年房产过户给子女，反悔起诉分割可以吗？
张静律师解答：不可以，应按离婚协议约定履行。如下面这个案件，一方反悔起诉分割房屋，就被法z院驳回诉z讼请求。
判z决书节选：
本院认为：原、被告离婚时签订了《离婚协议书》，原、被告在该协议中约定广州市荔湾区某房的所有权保持不变，继续由原、被告各占二分之一产权份额，直到两名女儿均年满21周岁时将涉案房屋过户给两女儿。经审查，该约定是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方均应自觉履行，原告现在以被告全部使用涉案房屋、涉案房屋占用了原告的购房名额等为由，要求将涉案房屋判归其中一方所有，这并不符合上述离婚协议的约定。而且被告现在也明确表示不同意变更协议约定，因此原告要求分割涉案房屋、将涉案房屋判方所有的诉z讼请求缺乏依据，本院不予支持。另外，因本案是离婚后财产纠纷，处理的是双方在离婚时未予分割处理的夫妻共同财产，但原告要求被告支付的从离婚之日起至分割完成之日止的涉案房屋使用费并不属于离婚时未予分割处理的夫妻共同财产，故不属于本案处理范围，本案不予处理，当事人可另案主张权利。综上所述，
驳回原告要求分割广州市荔湾区某房的诉z讼请求。
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广州离婚协议签订后，一方不配合办理过z户怎么办？
张静律师解答：可以起诉办理过z户，凭法z院生效判z决书和生效证明，就可以单方去房管局办理过z户手续，不需要对方配合。
判z决书节选：
一审法z院认为，涉案房屋在张某、王某婚姻关系存续期间购买，双方在离婚时可对上述房屋协商处理。张某、王某签订的《离婚协议书》中约定了涉案房屋归张某所有，由其支付10万元给王某，在张某支付完毕上述款项后，王某将上述房屋的共有份额过z户到张某名下。
关于张某请求王某将其共有份额过z户的问题。涉案《离婚协议书》中约定张某在十年内支付10万元给王某，王某将其共有份额过z户到张某名下，现张某并未履行完毕协议书中约定的给付义务，其请求王某办理共有份额过z户的条件并未成就，故对于张某的请求法z院不予支持。
二审法z院认为，张某与王某签订的《离婚协议书》合法有效。《离婚协议书》约定张某需在十年内付清10万元，因王某一直拒绝提供收款账户，现张某在约定给付款项的期限内提起诉z讼，明确表示同意按《离婚协议书》的约定履行，至一审开庭时未到协议约定给付的期限，故双方可继续按《离婚协议书》的约定履行，即广东省广州市天河区盈彩路××街××房归张某所有，张某向王某支付94000元，王某在张某付清款项后，协助张某办理广东省广州市天河区盈彩路××街××房共有份额过z户给张某的手续。一审法z院以张某并未履行完毕协议书中约定的给付义务，认定张某请求王某办理过z户条件未成就，判z决驳回张某的诉z讼请求不当，本院予以纠正。
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广州买房时向父母借z款，过后单方写借条约定利息可以吗？
张静律师解答：不可以，仅由写借条一方对利息承担还款责任，另一方无需承担利息，只需承担借z款。
判z决书节选：
但与此同时,李母并无证据证明款项出借时已与高男、吕女对利息作出约定,高男于2017年6月25日出具的《债权债务确认协议》只能认定为是高男事后对借z款利息的追认。该追认行为是在没有征得吕意下所为,因此其效力只能及于高男本人,而不能及于吕女。吕女仅须对借z款本金60万元与高男共同向李母履行还款义务。
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