投资者在2023年12月18日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价格为当天收盘价2.585元/份，该投资者的2023年度净现金流分派率预测值=124,831,826.60/(2.585×960,326,121）=5.03%。

观点网讯：12月19日消息，华安张江产业园REIT基金2023年12月18日二级市场收盘价2.585元/份，较前一交易日收盘价下跌5.35%。

根据公告，基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上涨/下降，导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。

根据《华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金2022年度第一次扩募并新购入基础设施项目招募说明书》预测的2023年度可供分配金额为124,831,826.60元。本基金已发行份额96,032.6121万份。基于上述数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下：

投资者在2023年12月18日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价格为当天收盘价2.585元/份，该投资者的2023年度净现金流分派率预测值=124,831,826.60/(2.585×960,326,121）=5.03%。