位于福州市马尾快安片区的“维控科技园”项目备案报建，项目法人单位为福建维控电子科技有限公司。该地块为马宗地2023 -18号，土地面积11829.59㎡，容积率1-1.8，土地用途为工矿仓储用地—工业用地（M1）。此前2023年12月28日，该地块由福建维控电子科技有限公司以底价1370万元竞得。

观点网讯：1月17日，在拿地不足一个月后，位于福州市马尾快安片区的“维控科技园”项目备案报建，项目法人单位为福建维控电子科技有限公司。

据观点新媒体了解，该地块为马宗地2023 -18号，位于马尾快安西部，东至林浦渠，西至现状公园，南至江滨东大道，北至魁岐西路，土地用途为工矿仓储用地—工业用地（M1）。土地面积11829.59㎡，容积率1-1.8，建筑密度≤45%，建筑系数≥40%，绿地率≥15%，限高24m，出让年限50年。此前2023年12月28日，该地块由福建维控电子科技有限公司以底价1370万元竞得。

据出让条件显示，地块引进项目需符合福州经济技术开发区相关产业政策和环保、安全要求，每亩投资强度不低于500万元/亩。

项目竣工后第二年起连续考核6年税收贡献，项目年均税收不低于60万元/亩，项目竣工后前三年（第2年至第4年）为达产期，可按三年累计税收整体考核；项目竣工后第5年至第7年分别按年度考核税收贡献；若经考核未达到约定税收标准，竞得人应按约定补足差额（含利息）；经催缴6个月仍未补足的，差额部分税收竞得人须按现金补足或按建安成本折算成建筑面积，以项目用地上的房产抵偿；经协商竞得人不同意或不配合完成以房产抵偿的，按协议约定通过司法途径变更抵偿房产的产权。