易宪容对中国楼市调控的深入剖析和务实建议引起了广泛关注，他所提出的房地产金融化和房地产市场化的新思路也引发了人们对于中国楼市未来走向的思考。

中国的楼市一直以来都是一个热点话题，既有疯狂的炒房热潮，也有严厉的调控政策。易宪容指出，中国楼市的波动和风险是由房地产金融化和房地产市场化的不协调所导致的，即房地产金融化的程度远远超过了房地产市场化的程度。

这意味着中国楼市在面对金融资本的推动和干预时，缺乏有效的市场机制和约束条件。

房地产金融化和房地产市场化的不协调不仅给楼市的稳定和发展带来了难题，也给广大购房者的理财和投资带来了困惑。许多人由于受到金融资本的诱惑和影响，将房地产作为一种投机工具，而非一种居住和消费的选择。这导致了楼市的价格泡沫，楼市的供需失衡，楼市的风险积累，楼市的社会不公等。

这无疑对楼市的健康发展和社会的和谐稳定带来了不利的影响。

易宪容认为，为了解决这些问题，中国的楼市调控需要转变思路和策略，推行房地产金融化和房地产市场化的协调发展。这意味着在未来楼市的调控中，房地产金融化将更加注重服务实体经济，支持合理的住房需求，防范过度的投机行为。与此同时，房地产市场化也需要更加注重完善市场体系，增加市场供给，提高市场透明度，保障市场公平。

这种协调发展的策略将为不同收入和需求的购房者提供多样化的楼市选择，有助于平抑楼市的价格波动和风险传染。

事实上，房地产金融化和房地产市场化的协调发展近年来已经在中国得到了一定的实施和推进。政府在加强房地产金融的监管和引导，通过调整房贷政策，控制房地产信贷规模，打击非法金融活动，规范房地产金融秩序。

这一举措不仅有助于遏制楼市的过热和过冷，也有助于保护购房者的合法权益。

而对于房地产市场化，除了加强房地产市场的规范和监督外，还需要加强房地产市场的创新和改革，通过推进住房制度改革，增加住房供应，完善住房保障，促进住房多元化。

总而言之，易宪容的发言引发了广泛的思考和讨论。

中国楼市面临的问题不容忽视，购房者的压力和困惑亟待解决。政府和各相关方应当共同努力，加大对房地产金融化和房地产市场化的协调发展的力度，以实现楼市的稳定和发展。同时，也要加强对楼市的科学和人性的关注，以满足人们对于居住和生活的需求和期待。