非开挖技术不开挖地面，故而被铺设管道的上部土层未经扰动，管道的管节端不易产生段差变形，其管道寿命亦大于开挖法埋管。采用房下非开挖技术能节约一大笔拆费用，减少动拆用房，缩短管线长度。由于地质强度不同，需选用不同的机头。强度大岩层，需选用具有破岩机头；普通土质，可以选用泥水均衡顶管机械进行施工即可。要想保证非开挖工程的质量，施工单位应做好充足的准备工作。施工单位应对施工场所进行严格的现场勘查，包括地下土层、管线和地上的河流、桥梁、建筑物、绿化环境等。
顶管施工降低工程总造价。可浪费少量土方工程、沟管基座资料，增加基坑支护作业的工程量，增加开挖、回填和路面修复。非开挖技术在国外已广泛使用，在国内也逐渐普及。不开挖地面就能穿越公路、铁路、河流，甚至能在建筑物底下穿过，是一种能安全有效地进行环境保护的施工方法。顶管机械选型取决于地质勘探和管径。管径有800-5000mm钢筋混凝土管，玻璃纤维夹砂管，钢管之类，依据管径大小和资料不同，选择不同顶进机头。
这种技术的优点是：不开挖地面；不拆，不破坏地面建筑物；不破坏环境；不影响管道的段差变形；省时、、安全，综合造价低。一节管子完成顶入土层之后，再下第二节管子继续顶进。其原理是借助于主顶油缸及管道间、中继间等推力，把工具管或掘进机从工作坑内穿过土层一直推进到接收坑内吊起。管道紧随工具管或掘进机后，埋设在两坑之间。目前，顶管施工常采用的施工方法分为敞开人工手掘式和密封机械式顶管施工方法，其中机械式顶管施工常用的施工方法又有泥水平衡式和土压平衡式两种，顶管施工常用的管材有砼管、钢管、玻璃夹砂钢管。
顶管机切口距接收井止水帷幕0.5m左右时停止顶进，并在预留洞圈外的四个角开观察孔，以确切探测出机头的实际位置，凿除洞圈内围护结构。为防止顶管机出洞时产生叩头现象，在洞内预埋一副短的延伸导轨，它可以把顶管机托起。顶管施工就是非开挖施工方法，是一种不开挖或者少开挖的管道埋设施工技术。顶管法施工就是在工作坑内借助于顶进设备产生的顶力，克服管道与周围土壤的摩擦力，将管道按设计的坡度顶入土中，并将土方运走。该技术在我国沿海经济发达地区广泛用于城市地下给排水管道、石油管道、通讯电缆等各种管道的非开挖铺设。