房子是人们的安身之所,也是人们的财富之源。但是,你知道吗?并不是每一套房子都能永久保有,有些房子可能会面临被收回的风险,这对于房主来说,无疑是一种损失和伤害。
从1月起,这5种房子将会被陆续收回,如果你拥有或者想要购买这些房子,那么你就要提前做好准备,以免遭受损失。
一、小区里没有人继承的房子如果你在小区里看到一些空置的房子,或者听说有些房子的主人已经去世,没有人继承,你可能会觉得这是一个捡漏的机会,想要以低价买下这些房子。但是,你要小心,这些房子可能会被政府收回,因为它们属于无主财产,根据《民法典》第一千零八十八条的规定,无主财产归国家所有。
如果你不想白白浪费钱财,你最好不要贸然购买这些房子,或者在购买之前,要确保房子有合法的继承人,或者已经经过法院的判决,转让给你。
二、农村里违规建造的房子如果你在农村里看到一些豪华的别墅,或者听说有些农民用自己的土地建造了一些房子,你可能会觉得这是一种投资的好机会,想要以低价买下这些房子。但是,你要小心,这些房子可能会被政府收回,因为它们属于违规建造的房子。
根据《土地管理法》第四十六条的规定,农村集体经济组织和农户不得擅自改变土地用途,不得违法占用耕地建设房屋。如果你不想买到一个麻烦,你最好不要贸然购买这些房子,或者在购买之前,要确保房子有合法的建设许可,或者已经经过政府的审批,转让给你。
三、已经确定要拆迁的房子如果你在城市里看到一些老旧的房子,或者听说有些房子已经被政府确定要拆迁,你可能会觉得这是一个赚钱的好机会,想要以低价买下这些房子,然后等待政府的补偿。但是,你要小心,这些房子可能会被政府收回,而且你可能得不到任何补偿,因为这些房子属于拆迁范围内的房子。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条的规定,拆迁范围内的房屋,自公告之日起,不得转让、出租、抵押或者设立其他物权。如果你不想买到一个空壳,你最好不要贸然购买这些房子,或者在购买之前,要确保房子不在拆迁范围内,或者已经经过政府的同意,转让给你。
四、通过非法途径获得的房子如果你在网上看到一些低价出售的房子,或者听说有些房子是通过贪污、受贿、走私等非法途径获得的,你可能会觉得这是一个捡便宜的好机会,想要以低价买下这些房子。
但是,你要小心,这些房子可能会被政府收回,而且你可能会涉嫌犯罪,因为这些房子属于违法所得的房子,根据《刑法》第三百八十四条的规定,对于贪污、受贿、走私等犯罪的违法所得,应当没收。如果你不想买到一个罪名,你最好不要贸然购买这些房子,或者在购买之前,要确保房子是合法的,或者已经经过法院的判决,转让给你。
五、城市户口在农村的房子如果你在农村里看到一些空置的房子,或者听说有些房子的主人是城市户口,但是没有在农村居住,你可能会觉得这是一个占便宜的好机会,想要以低价买下这些房子。
但是,你要小心,这些房子可能会被政府收回,因为它们属于闲置的房子,根据《农村土地承包法》第三十一条的规定,承包农户不得闲置承包地,否则应当收回承包地。如果你不想买到一个空地,你最好不要贸然购买这些房子,或者在购买之前,要确保房子有合法的承包权,或者已经经过农村集体经济组织的同意,转让给你。
写在最后以上就是从1月起,将会被陆续收回的5种房子,你是否有所了解了呢?如果你正拥有或者打算购买这些房子,那么你就要提前做好准备,以免遭受损失。
当然,这里只是简单的介绍,具体的情况还要根据不同的地区和政策而定,你最好还是咨询专业的律师或者房产中介,以便做出正确的判断和选择。