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中央空调是一种能够同时满足采暖、通风和空气调节功能的大型机组，也被称为多联机或一拖二单元式制冷系统。它的工作原理是基于氟利昂-水热交换器进行的冷媒分流制方式进行工作的（大温差低流量）。这种系统的优势在于其安装非常灵活：可以在装修之初就预先埋好管道或者直接在墙壁上嵌入风口；室内末端装置全部采用吊顶嵌入式装配方法……并且有极强的自控能力,可以实现冬天“地供”夏天“天”，实现真正意义上的分区控制等效果很好的特点。
中央空调保养需要注意以下几个方面：1.定期清洗空调滤网：空调使用久了，空调滤网会积累灰尘，影响空调的制冷效果和空气质量，因此需要定期清洗空调滤网。2.检查空调冷凝器和蒸发器：空调冷凝器和蒸发器是空调制冷的重要部件，需要定期检查它们的表面是否有破损和灰尘，如果有需要及时清理。3.保持空调外机的清洁：空调外机经常会沾染灰尘和雨水，需要定期清洁以保持空调外机的正常使用。4.避免长时间开空调：长时间开空调会导致空调过于劳累，影响空调的使用寿命，因此需要适当关闭空调，休息一段时间再开启。
商用中央空调是为商业场所和大型公共设施提供空调服务的设备。它具有节能、环保等优点，能够满足大面积的空调需求。常见的商用中央空调有水系统、氟系统和变频多联机等类型，可以根据场所的特点和需求进行选择。商用中央空调的系统复杂，需要相关人士进行设计和安装，以确保空调的正常运行和效果。此外，商用中央空调的维护和保养也需要重视，以确保其长期稳定的运行。
中央空调是一种、节能的空气调节设备，它通过将冷热源传递到室内空间来控制室内的温度和湿度。与传统分体式家用或商用制冷系统不同之处在于：该类产品在其中一个单元内完成冷却/加热（压缩机），并让能量输送至所有需要的地方——房间内有电动阀装置负责根据需求对各区域送风；主机的控制系统非常复杂与并且设计紧凑;当然此类产品的价格较高。