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钢材料的厂房在进行使用的时候寿命的长短其实和其本身的质量是密切相关的、而周围所处的气候条件的不同也是会产生不同影响的、还有就是在进行使用的时候内部的温度还有湿度对于使用寿命等都是会有影响的，甚至有一些再进行使用的时候车间内有腐蚀性的气体那么也是会缩短使用寿命的。搭建钢构厂房时，如果采取了防腐、防火和防氧化等养护措施，会使钢材料厂房的使用寿命大大延长。国外相比国内使用钢构住宅的时间要早30年左右，一开始钢结构住宅在中国仅仅做为临时性建筑使用。虽然钢构住宅在国内的推广使用是处于一个起步阶段，但是有国家节能政策的推动以及钢构住宅的高使用寿命性能，已经有越来越多的人们开始对钢材料制成的住宅关注起来。
随着对钢材料技术的不断深入的研究，我国现在的钢结构住宅的使用寿命已经可以长达70到100年之久，而且在新农村建设中有着不俗的表现。不少高层的建筑都已经开始使用钢材料，是对我国传统的建筑方式突破。
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建筑钢结构的特点分析
钢结构质量具有复杂性
与传统钢结构工程相比，当前钢结构工程的影响因素更加复杂，问题更加多样化，容易导致钢结构质量问题，维护难以定位具体原因，阻碍后期施工进度。一般情况下，各种原因会导致钢结构工程质量问题、钢结构材料选择不合理、施工环境冷热变化，对工程施工质量有一定影响。同时，在钢结构工程焊接过程中，若操作不规范，容易出现裂缝，提高了钢结构施工的复杂性。
钢结构具有极高的可变性
钢结构的施工质量在一定程度上决定了工程的整体质量。因此，钢结构工程的施工质量不是一成不变的，而是会随着时间的推移而变化，造成新的问题，对钢结构工程的处理和施工效率有一定的影响。例如，在焊接裂缝的过程中，容易出现缝隙过宽的问题。可见，焊缝会随着工程施工时间的演变而逐渐变化。
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钢结构与其它建设相比在使用中具备哪些优势？
一、与传统建筑相比，钢结构住宅可以更好地满足大开间灵活分隔的要求，通过减少柱的截面积和使用轻质墙板，可以提高面积利用率，室内有效使用面积可以提高6%左右。
二、节能效果好，墙体采用轻型节能标准化的C型钢、方钢、夹芯板，保温性能好，抗震度好。节能50%，
三、将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，具有优良的抗震抗风性能，大大提高了住宅的性。特别是在、台风灾害的情况下，钢结构可以避免建筑物的倒塌破坏。
四、建筑总重轻，钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以大大减少基础造价。
与普通钢筋混凝土结构相比，钢结构具有匀质、强度高、施工速度快、抗震性能好、回收率高等优点。钢的强度和弹性模量远高于砖、石、混凝土。因此，在相同的荷载条件下，钢构件的质量较轻。从被破坏方面看，钢结构是在事先有较大变形预兆，属于延性破坏结构，能够预先发现危险，从而避免。
钢结构厂房具有总体轻、节省基础、用料少、造价低、施工周期短，跨度大，，造型美观，结构稳定等优势。钢结构厂房广泛应用于大跨度工业厂房、仓库、冷库、高层建筑、办公楼、多层停车场、住宅等建筑行业。
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